Paranormal olayları çürütme konusunda uzmanlaşmış olan bir adam, Dolphin Hotel'in efsanevi odası 1408'e yerleşir. Mesleği gereği birçok ürkütücü durumla karşılaşmış olan bu adam, şimdiye dek yaşadıklarının sadece basit hileler ve açıklanabilir doğa olayları olduğunu düşünmektedir. Ancak otelin bu ünlü odasına adımını attığı anda, her şey değişir. Odanın kapısını kilitleyip yatağına oturduğu ilk dakikalardan itibaren, etrafında açıklanamaz, ürpertici olaylar meydana gelmeye başlar.

Duvarlardan gelen esrarengiz sesler, ansızın yükselen soğuk rüzgarlar ve kendi gözlerinin bile inandığı zor olan görüntüler, onu derinden sarsar. Her ne kadar bu tür paranormal fenomenleri çürütmek için yıllarını vermiş olsa da, 1408 numaralı oda onun için beklenmedik bir sınav haline gelir. Gerçek bir dehşetle yüz yüze kalan adam, buradan sağ salim çıkmanın yollarını aramak zorunda kalır. Acaba bu defa gerçeküstü güçlerle dolu bu odayı aklıyla ve bilimiyle açıklayabilecek midir, yoksa Dolphin Hotel'in karanlık sırlarına yenik mi düşecektir? Tüm bu soruların cevabı, o karanlık ve sırlarla dolu odada gizlidir.